Angers (49000)

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du secteur Éventard à Angers, venez découvrir cette belle maison familiale de 160 m², offrant de très beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements et un espace pratique au quotidien. A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. REF: 36349 DPE: C (107) / GES: C (17) Honoraires à charge acquéreur Prix honoraires inclus (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 444
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36349

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.23 %
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3300 euros