Le grau d agde (34300)
Le grau d agde (34300)
450 000
€ *
- Référence : 556-994
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Fait le : 27/06/2016
A
Consommation énergétique38 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
2 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
- GRAU D'AGDE -
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grau d'Agde, à deux pas du centre du village et à proximité des plages, cette superbe villa contemporaine de 2016 offre un cadre de vie alliant sérénité, fonctionnalité et bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie, d'environ 50 M2, bénéficie de vastes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein Sud avec piscine, parfaitement à l'abri des regards.
La villa dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale confortable et élégante, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit est intelligemment optimisé avec ses deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 places de stationnement privatives.
Construite selon la norme RT2012, cette villa garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toute saison.
Une belle découverte, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grau d'Agde, à deux pas du centre du village et à proximité des plages, cette superbe villa contemporaine de 2016 offre un cadre de vie alliant sérénité, fonctionnalité et bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie, d'environ 50 M2, bénéficie de vastes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein Sud avec piscine, parfaitement à l'abri des regards.
La villa dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale confortable et élégante, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit est intelligemment optimisé avec ses deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 places de stationnement privatives.
Construite selon la norme RT2012, cette villa garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toute saison.
Une belle découverte, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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