Sauvian (34410)
SAUVIAN (34410) Exclusivité
125 000
€ *
- Référence : 340653623
- Dernière mise à jour : 19/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un village dynamique et très recherché, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de village offre un potentiel rare.
Elle se déploie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 140 m².
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 25 m², un garage de 28 m² ainsi qu'une cour agrémentée d'une salle d'eau, permettant d'envisager divers aménagements.
Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et facilement modulables selon les besoins.
Le second étage propose un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable.
L'ensemble nécessite des travaux importants, mais la configuration, la surface et l'emplacement privilégié offrent une belle opportunité pour un projet de rénovation valorisant.
Numéro de mandat : 8017
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Elle se déploie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 140 m².
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 25 m², un garage de 28 m² ainsi qu'une cour agrémentée d'une salle d'eau, permettant d'envisager divers aménagements.
Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et facilement modulables selon les besoins.
Le second étage propose un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable.
L'ensemble nécessite des travaux importants, mais la configuration, la surface et l'emplacement privilégié offrent une belle opportunité pour un projet de rénovation valorisant.
Numéro de mandat : 8017
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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