Belz (56550)
Belz (56550)
128 100
€ *
- Référence : 415982-SUBLIMON
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Opportunité d'investissement à Belz
Maison en duplex T2/T3 – 54 m² habitables – Jardin 63 m² – 1 stationnement
Située à Belz, à proximité du bourg, de la Ria d'Étel et des sentiers, cette maison en duplex représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un premier achat à rénover.
Le bien développe 54 m² habitables et propose une configuration modulable en T2 ou T3 selon l'aménagement envisagé.
L'espace de vie se situe en rez-de-chaussée, avec possibilité d'optimisation, tandis que l'étage accueille une chambre et un second volume pouvant servir d'espace nuit ou de bureau.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 63 m², offrant un jardin fonctionnel.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Un bien situé dans un secteur apprécié, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux.
Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776
- Lorient (56)
TTC
Numéro de mandat : 415982
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.75 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Maison en duplex T2/T3 – 54 m² habitables – Jardin 63 m² – 1 stationnement
Située à Belz, à proximité du bourg, de la Ria d'Étel et des sentiers, cette maison en duplex représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un premier achat à rénover.
Le bien développe 54 m² habitables et propose une configuration modulable en T2 ou T3 selon l'aménagement envisagé.
L'espace de vie se situe en rez-de-chaussée, avec possibilité d'optimisation, tandis que l'étage accueille une chambre et un second volume pouvant servir d'espace nuit ou de bureau.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 63 m², offrant un jardin fonctionnel.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Un bien situé dans un secteur apprécié, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux.
Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776
- Lorient (56)
TTC
Numéro de mandat : 415982
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.75 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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