Royan (17200)
Maison - 8 pièce(s) - 162 m²
568 040
€ *
- Référence : 470
- Dernière mise à jour : 29/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence ERA immobilier Royan, vous propose cette maison sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif située dans un quartier recherché de Royan proche des commerces.
Composition
Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse desservant une chambre et un bureau.
Une cuisine d'été donnant sur une charmante.
Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau pratique.
1er étage :
Un salon et un séjour baignés de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bains et WC séparés.
2e étage :
Une troisième entrée indépendante, parfaite pour envisager une configuration modulable.
Une cuisine aménagée.
Trois chambres offrant de belles surfaces.
Une salle de bains et WC séparés.
À l'arrière, une petite cour intimiste idéale pour les moments de détente, agrémentée d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets de bricolage.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 18040.000 %
Bien En copropriété : Non
Composition
Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse desservant une chambre et un bureau.
Une cuisine d'été donnant sur une charmante.
Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau pratique.
1er étage :
Un salon et un séjour baignés de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bains et WC séparés.
2e étage :
Une troisième entrée indépendante, parfaite pour envisager une configuration modulable.
Une cuisine aménagée.
Trois chambres offrant de belles surfaces.
Une salle de bains et WC séparés.
À l'arrière, une petite cour intimiste idéale pour les moments de détente, agrémentée d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets de bricolage.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 18040.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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