Nancray sur rimarde (45340)
NANCRAY SUR RIMARDE (45340) Exclusivité
188 900
€ *
- Référence : 39331263_50580
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/11/2025
Sabine Demol et l'Agence Nestenn de Boynes, vous présente Cette maison traditionnelle de 2011 aux normes BBC, de 98 m2 env. de plain pied . Excellent classement énergétique !! Située dans un hameau calme de Nancray-sur-Rimarde, proche de Beaune-la-Rolande et Pithiviers avec toutes ses commodités, écoles, collèges, Lycées, médecins, bus. * Composée d'une entrée dans la pièce de vie de 34 m2 env. avec poële à granules et sa cuisine aménagée / équipée, accès à la buanderie et à la suite une première chambre. * Un couloir distribuant une salle d'eau / W.C. , deux chambres et un bureau ou petite chambre. * Atouts : Normes BBC - économe en énergie et en émission de gaz effet de serre Menuiseries triple vitrage bois - Volets bois Reliée au tout à l'égout - Toiture saine en tuiles mécaniques Chauffage poële à granules - VMC - Fibre Chauffe-eau solaire 200 L, adoucisseur d'eau / osmoseur Terrasse de 60 m2 env. - Portail électrique - Stationnement pour plusieurs véhicules. Au calme, campagne environnante , clos de murs et grillage. Le tout sur un terrain clos de 1768 m2 env. N'hésitez pas pour toute demande, question, information, visite, à contacter l'agence et notre conseiller Sabine Demol Sabine DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850986035 - ORLEANS.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 39
Surface terrain : 1768
Surface terrasse : 60
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 50580
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 688 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 39
Surface terrain : 1768
Surface terrasse : 60
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 50580
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 688 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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