Pontonx-sur-l'adour (40465)

PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

163 000 € *
  •   Référence : 2025/113015-1-163000
  •   Dernière mise à jour : 04/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
263 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison de 103 m² en autonomie énergétique grâce à 16 panneaux photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 2 100 €, proche de toutes commodités.
Elle dispose d'un séjour lumineux avec climatisation, trois chambres dont une climatisée, bureau, cuisine aménagée ouverte sur une véranda et une terrasse, salle de bain récente, wc séparé.
Confort supplémentaire : chaudière à bois, double vitrage, isolation combles recente.
Extérieur : garage pouvant accueillir un camping-car , second garage, atelier avec douche et wc.
Sous-sol : remise , cave avec chambre froide.
Maison atypique offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts, sans contraintes.
Le tout sur un terrain clos de 1 378 m² avec un portail motorisé, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur et imaginer vos projets.
DPE : E (lié à la chaudière bois)
Prix: 163 000 €
Taxe Foncière: 678 €


Honoraires à la charge du vendeur

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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