Ambares et lagrave (33440)
Ambares et lagrave (33440)
262 000
€ *
- Référence : 471-2248
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de plain-pied à Ambarès-et-Lagrave Idéale jeune couple, seniors ou investisseurs
Située dans un quartier calme et recherché d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison mitoyenne par le garage (uniquement d'un côté), construite en 1979, offre une surface habitable d'environ 81 m2 sur un terrain facile d'entretien.
Elle se compose de :
Une entrée,
Une cuisine indépendante avec accès direct au garage,
Un salon-séjour spacieux de 31 m2, lumineux, équipé d'une unité de climatisation réversible,
Un dégagement desservant 2 chambres, toutes deux avec portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant,
Une salle de bains et des WC séparés.
Extérieurs :
Jardin agréable avec cabanon,
Grande terrasse de plus de 25 m2, parfaite pour les repas ou moments de détente,
Grand garage accessible depuis la cuisine et l'avant de la maison.
Informations complémentaires :
Rafraîchissement à prévoir
Proximité immédiate des écoles et transports (arrêt de bus à 1 min à pied),
Idéal pour jeune couple, personnes âgées ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
À visiter sans tarder !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : PEREZ Virginie
Taxe foncière : 1350 euros
Située dans un quartier calme et recherché d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison mitoyenne par le garage (uniquement d'un côté), construite en 1979, offre une surface habitable d'environ 81 m2 sur un terrain facile d'entretien.
Elle se compose de :
Une entrée,
Une cuisine indépendante avec accès direct au garage,
Un salon-séjour spacieux de 31 m2, lumineux, équipé d'une unité de climatisation réversible,
Un dégagement desservant 2 chambres, toutes deux avec portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant,
Une salle de bains et des WC séparés.
Extérieurs :
Jardin agréable avec cabanon,
Grande terrasse de plus de 25 m2, parfaite pour les repas ou moments de détente,
Grand garage accessible depuis la cuisine et l'avant de la maison.
Informations complémentaires :
Rafraîchissement à prévoir
Proximité immédiate des écoles et transports (arrêt de bus à 1 min à pied),
Idéal pour jeune couple, personnes âgées ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
À visiter sans tarder !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : PEREZ Virginie
Taxe foncière : 1350 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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