Vente Maison 6 pièces 160 m²

Vagnas (07150)

450 000 € *
  •   Référence : BVVI10000216-216
  •   Dernière mise à jour : 06/03/2026

A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

L'élégance d'une maison d'architecte, où chaque détail compte



Il y a des lieux qui nous accueillent comme si nous y étions déjà chez nous.

Cette maison d'architecte de 2018, pensée avec exigence et sensibilité, en fait partie.
Ici, on ne parle pas seulement de surface - 160 m2 - mais de lumière, de douceur, d'instants que l'on imagine avant même d'y poser ses meubles.
La pièce de vie, ouverte et rayonnante, invite à la convivialité : les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, la pergola bioclimatique et la piscine, comme une promesse d'étés prolongés. Elle est le cœur de la maison, celui où l'on rit, où l'on partage, où l'on se retrouve.
Tout a été pensé pour le confort du quotidien : matériaux haut de gamme, huisseries aluminium, finitions élégantes, moustiquaires anti-pollens intégrées, un bien-être discret mais précieux.
L'énergie ? A / A. Une maison performante, respectueuse, qui s'adapte à ceux qui la vivront.
Au rez-de-chaussée, le garage déjà isolé attend son rôle de suite parentale, pour ceux qui souhaitent une chambre de plain-pied.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, un coin dressing malin pour libérer l'espace, et une salle de bain apaisante pour ralentir le temps.
Le tout se déploie sur près de 1700 m2 clôturés et sécurisés, un jardin où les enfants jouent, où l'on prépare un repas sous l'ombre, où l'on profite simplement.
Ce n'est pas seulement une maison.
C'est un endroit qui donne envie de se poser, de se projeter, de recommencer une histoire.






Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Taxe foncière : 1542 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
BEL ANGE IMMOBILIER

Nos horaires

  • Samedi : 9h - 13h

Voir +

Adresse postale

4 B ROUTE DE LAGORCE
07120 Ruoms
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 93281462700018

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "L'élégance d'une maison d'architecte, où chaque détail compte", Réf. : BVVI10000216-216

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur