Vente Maison 7 pièces 182 m²
POLASTRON (31430)
279 000
€ *
- Référence : 39333353_CAZ7905
- Dernière mise à jour : 18/05/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2025
Propriété de caractère sur 4 hectares : Un balcon privé sur les Pyrénées
Imaginez vos matinées baignées de lumière, face au spectacle permanent de la chaîne des Pyrénées. Située sur les hauteurs de Polastron, entre Le Fousseret et L'Isle-en-Dodon, cette authentique bâtisse en pierre de 182 m² est bien plus qu'une maison : c'est un véritable domaine où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, articulée autour d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Ici, cuisiner devient un plaisir contemplatif grâce à une vue panoramique imprenable. Le séjour, exposé Est, capture les premiers rayons du soleil pour des réveils tout en douceur. La maison principale dispose de 3 chambres confortables, mais le véritable atout réside dans son appartement T2 indépendant de 39 m². Un espace idéal pour recevoir vos proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif (gîte/Airbnb). Avec plus de 4,3 hectares de terres attenantes, l'intimité est totale. Les amoureux de nature, de projets agricoles ou de chevaux trouveront ici un terrain d'expression rare. Détente : Une véranda lumineuse et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Potentiel : Plus de 150 m² de dépendances saines n'attendent que vos projets (atelier d'artiste, stockage de collection, boxes).Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 21.35
Surface terrain : 43497
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : CAZ7905
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 261 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN CAZERES CARBONNE
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