Thouare sur loire (44470)

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 82 m² construite en 2016 à la sortie du centre de Thouaré sur Loire. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique à moins de 500 mètres des transports en commun (Chronobus) et proche du centre et de ses commodités. La construction récente garantit un confort moderne, une bonne isolation et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). La maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, un WC et une buanderie avec accès direct au garage. A l'étage, trois chambres desservies par un palier ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique très appréciable et une consommation maîtrisée. Le garage fermé permet un stationnement sécurisé, avec une place supplémentaire possible devant la maison. Le jardin, agréable et simple à entretenir, offre un extérieur sans contrainte. Le quartier est résidentiel, proche des commerces, des écoles et des accès rapides vers Thouaré-sur-Loire et Nantes. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison récente allie situation, confort et efficacité énergétique. DPE : C Honoraires à charge acquéreurs. Réf : 36536 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.92
Surface terrain : 331
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36536

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros