La crau (83260)

LA CRAU (83260)

349 900 € *
  •   Référence : 14221393_3384
  •   Dernière mise à jour : 02/12/2025

C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/08/2025

Située dans un environnement calme, cette maison en excellent état se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant pour une vraie vie de plain-pied. A l'étage : une grande mezzanine polyvalente, une seconde chambre et un WC. Les plafonds cathédrale offrent un beau potentiel : possibilité de créer un plancher et de gagner environ 30 m² supplémentaires. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis. Confort : clim réversible, insert, double vitrage PVC, volets aluminium. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement recherché, à deux pas du centre et des commodités. Une visite rapide s'impose ! Visite virtuelle uniquement sur demande .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31
Surface terrain : 180
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3200

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1492 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CHRISTOPHE IMMOBILIER

Adresse postale

35 avenue du Général de Gaulle
83260 LA CRAU
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 529 452 385

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