Bouchemaine (49080)

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouchemaine, à seulement dix minutes du coeur d'Angers, cette demeure de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel, paisible et verdoyant. Les écoles, les transports ainsi que toutes les commodités se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Lumineuse et élégante, la maison séduit par ses volumes généreux. Elle comprend : une entrée, un spacieux séjour de 50m², une cuisine, deux salles de bains, deux WC et cinq chambres dont deux de plain-pied, offrant ainsi de nombreux espaces pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1100 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. Garage et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Alliant confort moderne et qualité de vie, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : classe C). Un bien rare aux portes d'Angers. Les plus : la maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel, ainsi que d'un puits, ajoutant praticité et authenticité à la propriété REF: 36547 DPE: C (143) GES: C (24) Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 47.73
Surface terrain : 1140
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36547

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 560000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3384 euros