Vente Maison 5 pièces 120 m²
AUBAIS (30250) Exclusivité
369 000
€ *
- Référence : 5002635_02414
- Dernière mise à jour : 09/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/08/2025
AUBAIS - Maison PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN 800m²- GARAGE
EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier - Maison familiale 120 m² avec GARAGE, sans vis-à-vis Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et au calme. Cette propriété est faite pour vous ! Ses points forts : 120 m² habitables parfaitement agencés Grande pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier Insert bois 4 chambres confortables (11 à 13 m²) Terrasse en bois orientée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été Garage de 22 m² + stationnement pour plusieurs véhicules Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire dans la buanderie. Le cadre de vie : Sur une parcelle de 800 m², à l'abri des regards, cette maison est idéalement située : A mi-chemin entre Nîmes et Montpellier A seulement 30 minutes de la mer Dans un charmant village vivant et riche en traditions, avec toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, médecins, école, clubs sportifs). Confort moderne : Climatisation réversible Double vitrage PVC Fibre optique Vide sanitaire Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Claire Bigata Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/F7181E5F-9A6E-5DBD-5EA0-6E6FAF7A4C87?lead_capture=falseEtat général : Bon Etat
Surface terrain : 800
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2414
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F7181E5F-9A6E-5DBD-5EA0-6E6FAF7A4C87?lead_capture=false
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/F7181E5F-9A6E-5DBD-5EA0-6E6FAF7A4C87?lead_capture=false
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1364 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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