Cesseras (34210)

Découvrez cette superbe villa construite en 2020, nichée dans un environnement calme et privilégié, offrant 158 m² habitables de confort moderne sur une parcelle de 3000 m², divisible et entièrement clôturée. La maison, de plain-pied et 4 faces, se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une grande terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et dressing, complétées par une salle de bains familiale équipée de double vasques. Un cellier de 9 m² et un double garage de 40 m² viennent parfaire l'ensemble. A l'extérieur, place à la détente avec une magnifique piscine 10x5 au sel, dotée d'un système automatique de régulation du pH, et d'une cuisine d'été aménageable de 45 m² disposant d'un WC attenant, idéal pour le confort des beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation gainable, Chauffe-eau thermodynamique, Portail électrique, Volets bois et volets roulants électriques, Adoucisseur d'eau Culligan avec entretien annuel, Vide sanitaire de 1,5 m, alimenté en électricité et offrant un vaste espace de stockage, Poulailler avec 5 poules pondeuses, Terrain divisible offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible, entre vignes et montagnes. Prix de vente : 415 000 euros Cesseras ? Minervois Alicia CORTIJOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 56
Surface terrain : 3000
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 452

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC