Chemilly sur yonne (89250)
Chemilly sur yonne (89250)
265 000
€ *
- Référence : 1304-5245
- Dernière mise à jour : 02/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/10/2025
À quelques minutes d'Appoigny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un cadre de vie alliant modernité, volumes généreux et authenticité.
Dès l'entrée, le ton est donné :Un séjour exceptionnel de 72 m2, lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous invite à profiter d'une pièce de vie confortable et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salon/salle à manger, crée un lieu parfait pour recevoir et partager de beaux moments.
Le rez-de-chaussée se compose également de :
Une suite parentale avec dressing,
Une chambre d'enfant,
Une buanderie pratique,
Une salle de bains moderne avec baignoire + douche à l'italienne,
WC séparés.
À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface attend vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… tout est possible !
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :Un terrain clos et arboré de 1 395 m2,Une grange,Un puits,Une cave voûtée pleine de caractère.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Raccordement au tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :ou par mail
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GEFFROY Stéphanie
Taxe foncière : 1184 euros
Dès l'entrée, le ton est donné :Un séjour exceptionnel de 72 m2, lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous invite à profiter d'une pièce de vie confortable et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salon/salle à manger, crée un lieu parfait pour recevoir et partager de beaux moments.
Le rez-de-chaussée se compose également de :
Une suite parentale avec dressing,
Une chambre d'enfant,
Une buanderie pratique,
Une salle de bains moderne avec baignoire + douche à l'italienne,
WC séparés.
À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface attend vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… tout est possible !
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :Un terrain clos et arboré de 1 395 m2,Une grange,Un puits,Une cave voûtée pleine de caractère.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Raccordement au tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :ou par mail
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GEFFROY Stéphanie
Taxe foncière : 1184 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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