Le teil (07400)
Le teil (07400)
290 000
€ *
- Référence : 81-141
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 133 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme du TEIL. Elle est idéalement placée et désormais parfaitement desservie grâce à la nouvelle déviation, sur une parcelle exposée plein sud de 749 m2.
Venez découvrir cette propriété qui appel à la détente avec ces différents espaces subtilement aménagés, en parfaite harmonie avec la nature !
Elle se compose au rez-de chaussée :
Une entrée / hall de 8 m2,
Un salon-séjour lumineux de 30m2,
Une cuisine séparée et équipée de 10 m2,
Un bureau ou chambre de 11 m2,
Un WC indépendant.
Un garage
A l'étage :
Quatre belles chambres de 11 m2 à 17 m2
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez :
d'une terrasse ombragée idéale pour salon de jardin et table à manger,
d'une piscine semi-enterrée,
d'un jardin clos, joliement arborée et bien exposé,
de pouvoir garer 2 à 3 véhicules en plus du garage
Prix de vente : 290 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou accord bancaire).
Localisation idéale : Montélimar dont gare à 10 min, Cruas à 15 min, Autoroute A7 à 15 min
Environnement très agréable : activités de plein air, villages de caractère, Gorges de l'Ardèche, route des vins…
Petite copropriété de 20 lots (charges annuelles : 320 €, soit env. 27 €/mois).
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13282.4 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Prix net vendeur : 276717 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : SAUTARD Pierrick
Taxe foncière : 1487 euros
Venez découvrir cette propriété qui appel à la détente avec ces différents espaces subtilement aménagés, en parfaite harmonie avec la nature !
Elle se compose au rez-de chaussée :
Une entrée / hall de 8 m2,
Un salon-séjour lumineux de 30m2,
Une cuisine séparée et équipée de 10 m2,
Un bureau ou chambre de 11 m2,
Un WC indépendant.
Un garage
A l'étage :
Quatre belles chambres de 11 m2 à 17 m2
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez :
d'une terrasse ombragée idéale pour salon de jardin et table à manger,
d'une piscine semi-enterrée,
d'un jardin clos, joliement arborée et bien exposé,
de pouvoir garer 2 à 3 véhicules en plus du garage
Prix de vente : 290 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou accord bancaire).
Localisation idéale : Montélimar dont gare à 10 min, Cruas à 15 min, Autoroute A7 à 15 min
Environnement très agréable : activités de plein air, villages de caractère, Gorges de l'Ardèche, route des vins…
Petite copropriété de 20 lots (charges annuelles : 320 €, soit env. 27 €/mois).
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13282.4 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Prix net vendeur : 276717 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : SAUTARD Pierrick
Taxe foncière : 1487 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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