Val d orger (27380)
Maison - 7 pièce(s) - 135 m² Exclusivité
235 000
€ *
- Référence : 202_194_29167
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DÉVILLE-LÈS-ROUEN, à vendre maison individuelle de plain-pied située à seulement 20 minutes de Boos, dans la commune de Grainville (27380).
Et si l'été prochain vous pourriez profiter en famille de votre jardin autour d'un barbecue tout en admirant les étoiles ?
EN BREF : Venez découvrir cette maison familiale dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par la luminosité de l'espace de vie ! Vous y découvrirez un séjour spacieux, avec vue sur la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
Cet espace fonctionnel a été créé pour allier le plaisir de cuisiner en profitant des moments en famille ou entre amis.
Attenante à la cuisine, une buanderie pratique et optimisée facilitera votre quotidien.
Depuis celle-ci, vous accédez à l'ancien garage aménagé en un espace pouvant servir de bureau, d'espace de rangement ou de chambre supplémentaire.
Profitez de l'espace nuit pensé pour le confort de chacun des membres de la famille... il se compose d'une salle de douche, un wc séparé rénové avec soin et de quatre chambres indépendantes.
Laissez libre court à votre imagination pour arborer ce jardin clos avec sa terrasse orientée plein sud, qui peut être aménagée en une véranda ou servir de base pour un futur agrandissement.
Ce cadre de vie propice au calme et à la détente, offre également un espace de stationnement privé avant mais également après le portail électrique.
Habitable sans travaux, elle offre ainsi la possibilité de vous installer rapidement en profitant de la sérénité de la campagne dans une maison récente.
CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
EN DETAILS : Maison de 2017, elle dispose de volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage et d'un DPE en A.
GRAINVILLE dispose d'une école élémentaire, l'école maternelle et le collège sont situés à 6 minutes en voiture.
L'accès à la N31 permet d'accéder à Rouen et la départementale mène vers Cergy-Pontoise en 1h00.
De nombreux commerces dont deux Carrefour Market sont situés sur les communes voisines, Fleury-sur-Andelle et Charleval.
La forêt de Charleval, située à quelques minutes en voiture, pourra ravir les amateurs de course à pied ou pour les balades en famille.
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219. Prix : 235000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ludivine BOUFFET EI, agent commercial (RSAC 848596219)
Surface Loi Carrez : 135
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Et si l'été prochain vous pourriez profiter en famille de votre jardin autour d'un barbecue tout en admirant les étoiles ?
EN BREF : Venez découvrir cette maison familiale dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par la luminosité de l'espace de vie ! Vous y découvrirez un séjour spacieux, avec vue sur la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
Cet espace fonctionnel a été créé pour allier le plaisir de cuisiner en profitant des moments en famille ou entre amis.
Attenante à la cuisine, une buanderie pratique et optimisée facilitera votre quotidien.
Depuis celle-ci, vous accédez à l'ancien garage aménagé en un espace pouvant servir de bureau, d'espace de rangement ou de chambre supplémentaire.
Profitez de l'espace nuit pensé pour le confort de chacun des membres de la famille... il se compose d'une salle de douche, un wc séparé rénové avec soin et de quatre chambres indépendantes.
Laissez libre court à votre imagination pour arborer ce jardin clos avec sa terrasse orientée plein sud, qui peut être aménagée en une véranda ou servir de base pour un futur agrandissement.
Ce cadre de vie propice au calme et à la détente, offre également un espace de stationnement privé avant mais également après le portail électrique.
Habitable sans travaux, elle offre ainsi la possibilité de vous installer rapidement en profitant de la sérénité de la campagne dans une maison récente.
CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
EN DETAILS : Maison de 2017, elle dispose de volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage et d'un DPE en A.
GRAINVILLE dispose d'une école élémentaire, l'école maternelle et le collège sont situés à 6 minutes en voiture.
L'accès à la N31 permet d'accéder à Rouen et la départementale mène vers Cergy-Pontoise en 1h00.
De nombreux commerces dont deux Carrefour Market sont situés sur les communes voisines, Fleury-sur-Andelle et Charleval.
La forêt de Charleval, située à quelques minutes en voiture, pourra ravir les amateurs de course à pied ou pour les balades en famille.
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219. Prix : 235000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ludivine BOUFFET EI, agent commercial (RSAC 848596219)
Surface Loi Carrez : 135
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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