Saint-jean-de-braye (45800)
Maison - 6 pièce(s) - 130 m²
258 637
€ *
- Référence : 24008
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Charmante maison d'une surface au sol de 130m², lumineuse, dotée d'un jardin d'agrément sur une parcelle de 456 m2, situee au calme, proche des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun.
Au Rdc : une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche.
Au 1er étage : une belle et grande chambre mansardée.
Un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre.
Vous disposez à côté de la maison d'un garage supplémentaire de 18m².
Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz à condensation.
Toutes les huisseries (en double vitrage PVC ) et les volets (roulants électriques et battants) ont été remplacés, ainsi que la porte de garage donnant au sous-sol.
Pour la protection des appareils, un adoucisseur d'eau est installé au sous-sol.
Prévoir rafraîchissement et petits travaux de modernisation.
Quelques photos sont générés par l'IA.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 11137.000 %
Bien En copropriété : Non
Au Rdc : une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche.
Au 1er étage : une belle et grande chambre mansardée.
Un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre.
Vous disposez à côté de la maison d'un garage supplémentaire de 18m².
Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz à condensation.
Toutes les huisseries (en double vitrage PVC ) et les volets (roulants électriques et battants) ont été remplacés, ainsi que la porte de garage donnant au sous-sol.
Pour la protection des appareils, un adoucisseur d'eau est installé au sous-sol.
Prévoir rafraîchissement et petits travaux de modernisation.
Quelques photos sont générés par l'IA.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 11137.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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