Loire authion (49800)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, de 142 m2 (dont 126 m2 Carrez), et offrant un confort énergétique remarquable grâce à sa pompe à chaleur neuve et à son DPE classé B, un atout rare sur le marché !
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses grands espaces baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées. La cuisine moderne, récemment installée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre pratique et confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (18, 11 et 18 m2), une salle d'eau ainsi qu'un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas : Garage fonctionnel avec porte électrique, Grand jardin, parfait pour les moments en extérieur, Environnement calme à seulement 15 minutes d'Angers, Ligne de bus de ville à proximité, facilitant les déplacements.
Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
À visiter sans attendre !
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia - EI - NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Patricia VILLECHIEN
Taxe foncière : 1306 euros