Vente Maison 4 pièces 97 m²
Maison - 4 pièce(s) - 97 m² Exclusivité
120 000
€ *
- Référence : 202_2518_16977
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Saint-Gaudens (31800)
« LA COQUETTE »Située au c½ur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, bienvenue dans cette coquette maison de plain-pied classée en D
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif ? Actuellement louée, elle sera vendue libre. Idéale pour un premier achat, elle offre de multiples possibilités d'exploitation.
Saint-Gaudens est une petite ville agréable, proposant tous les services essentiels au quotidien : boulangeries, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies, cabinets médicaux Vous serez également à proximité immédiate de la zone commerciale E.Leclerc, ainsi que des grands axes routiers facilitant l'accès aux villes environnantes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux profitant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. Le séjour s'organise harmonieusement en salon, salle à manger et cuisine ouverte, cette dernière restant à rééquiper selon vos envies afin de créer un espace fonctionnel et moderne.
Poursuivez dans la partie nuit où un couloir dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement. Une salle de bain agréable ainsi qu'un WC indépendant complètent ce coin nuit parfaitement agencé.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
- une exposition plein Sud permettant de profiter pleinement des belles journées,
- une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur,
- un garage attenant offrant du stockage ou la possibilité d'y garer un véhicule,
- une place de parking privative.
La résidence, entièrement sécurisée grâce à un portail équipé d'un digicode, assure tranquillité et confort au quotidien.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Chargée d'affaires : Christelle DAL POS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 Prix : 120000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Surface Loi Carrez : 79
Précision localisation : 2
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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