Saint cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN (66750)

467 000 € *
  •   Référence : 52317315_353
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

B
Classe Énergie
86 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

Nouveau à la vente, Maison r+1 traditionnelle construite en 2001 dans le quartier de la Vigie, à proximité du parc de la Prades. La construction est à la fois traditionnelle et originale grâce à sa tour. L'espace intérieur se compose : Au rdc : une entrée circulaire , une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte , salle à manger et séjour en enfilade. Le RDC dispose également d'un studio indépendant comprenant cuisine ouverte sur pièce, une chambre, une salle d'eau et une véranda. Cet espace peut constituer un rendement locatif ou être transformé en suite parentale. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres dont une avec balcon-terrasse couvert avec vue sur les Albères et une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Un garage, une pergola et un petit local extérieur viennent compléter ce bien. A noter que le système de chauffage a été changé il y a environ un an pour une pompe à chaleur Daikin avec chauffage et refroidissement par le sol. La maison est située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles...la plage est accessible en vélo. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 115



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ELNE

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17 Boulevard des Évadés de France
66200 Elne
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Siret : 97771360100010

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