La boisse (01120)
Maison - 6 pièce(s) - 142 m² Exclusivité
469 000
€ *
- Référence : 202_2875_9863
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Century21 BDE Immo vous présente sa nouvelle exclusivité !
Sur le secteur de la Côtière, proche de presque tout -
- Axe autoroute à moins de 5 minutes
- Transport en commun à 2mn (ligne de bus A71 direction Lyon)
- Gare SNCF de Montluel à 8mn (Gare Lyon Part-Dieu en 18mn)
- Ecole maternelle de l'ENVOL et primaire BRUNET à 8 mn
- Le lycée La Côtière à 4 mn
- Le Centre commercial à 5 mn et docteurs et pharmacie à 3 mn
- Le centre de Montluel à 6 mn.
Vous ferez beaucoup de choses à pied depuis cette superbe maison de plain-pied de 1995 et agrandit très récemment.
L'environnement est très agréable, entouré de belles maisons individuelles.
Sur une parcelle de terrain close et arborée de 800m² vous profiterez de votre bel espace de vie traversant, lumineux, qui communique sur sa grande terrasse, sur sa piscine enterrée, et ses espaces verts.
La partie nuit également spacieuse possède 4 chambres dont une suite parentale avec son beau dressing et sa salle de douche moderne. La second salle de bains est équipée d'une baignoire.
La maison a été toute revisité il y a peu dont son agrandissement aux dernières normes. Les combles de la maison ont été traité par de la laine projetée sur 30cm fin 2023. La chaudière gaz à condensation permet également de belles économies de chauffage.
Le garage a été conservé et lui même isolé.
L'abri de jardin construit en dur quand à lui est en bon état, mais sa couverture est à revisiter.
Posez vos meubles dans votre future maison
Emplacement de LA BOISSE recherché. Prix : 469000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 115
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Sur le secteur de la Côtière, proche de presque tout -
- Axe autoroute à moins de 5 minutes
- Transport en commun à 2mn (ligne de bus A71 direction Lyon)
- Gare SNCF de Montluel à 8mn (Gare Lyon Part-Dieu en 18mn)
- Ecole maternelle de l'ENVOL et primaire BRUNET à 8 mn
- Le lycée La Côtière à 4 mn
- Le Centre commercial à 5 mn et docteurs et pharmacie à 3 mn
- Le centre de Montluel à 6 mn.
Vous ferez beaucoup de choses à pied depuis cette superbe maison de plain-pied de 1995 et agrandit très récemment.
L'environnement est très agréable, entouré de belles maisons individuelles.
Sur une parcelle de terrain close et arborée de 800m² vous profiterez de votre bel espace de vie traversant, lumineux, qui communique sur sa grande terrasse, sur sa piscine enterrée, et ses espaces verts.
La partie nuit également spacieuse possède 4 chambres dont une suite parentale avec son beau dressing et sa salle de douche moderne. La second salle de bains est équipée d'une baignoire.
La maison a été toute revisité il y a peu dont son agrandissement aux dernières normes. Les combles de la maison ont été traité par de la laine projetée sur 30cm fin 2023. La chaudière gaz à condensation permet également de belles économies de chauffage.
Le garage a été conservé et lui même isolé.
L'abri de jardin construit en dur quand à lui est en bon état, mais sa couverture est à revisiter.
Posez vos meubles dans votre future maison
Emplacement de LA BOISSE recherché. Prix : 469000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 115
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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