Nîmes (30000)

Villa individuelle T5 sur 400m² de Terrain - Quartier Courbessac - NIMES EST Maison individuelle de 125 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m², aujourd'hui proposée à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage actuellement aménagé en pièce de vie et offrant de multiples possibilités d'agencement, un coin cuisine, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose un salon très lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une terrasse filante offrant un agréable espace extérieur à ce niveau. Le jardin arboré constitue un véritable havre de verdure. Il accueille également une terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un abri indépendant permettant un stationnement supplémentaire ou un espace de stockage pratique. Avec quelques travaux de modernisation à prévoir, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et séduira ceux qui recherchent un bien confortable, adaptable et plein de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr