Begles (33130)
Begles (33130) Exclusivité
468 000
€ *
- Référence : 2736-6285
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Coup de cœur assuré !
Dans une rue paisible et recherchée, découvrez cette ravissante maison à étage de 87,35 m2, construite en 2008 et entièrement rénovée avec goût. Classée DPE B, elle offre un excellent confort énergétique grâce à son chauffage par climatisation réversible, idéal en toute saison.
Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, chaleureux et sans aucuns travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité du séjour/salon, parfaitement agencé et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort du quotidien.
À l'étage, le palier dessert trois chambres accueillantes, toutes dotées de placards intégrés. La salle de bains aménagée propose à la fois une baignoire et une douche pour un confort optimal. Un WC séparé complète cet espace nuit.
À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout supplémentaire : un grand garage traversant de 30 m2, entièrement carrelé, équipé de placards et d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La localisation est idéale : à seulement 900 mètres du parc de Mussonville et de l'arrêt de tramway C, ainsi qu'à 1,3 km du collège Berthelot.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Nom du négociateur : FRANCOLON MANDY
Taxe foncière : 2290 euros
Dans une rue paisible et recherchée, découvrez cette ravissante maison à étage de 87,35 m2, construite en 2008 et entièrement rénovée avec goût. Classée DPE B, elle offre un excellent confort énergétique grâce à son chauffage par climatisation réversible, idéal en toute saison.
Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, chaleureux et sans aucuns travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité du séjour/salon, parfaitement agencé et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort du quotidien.
À l'étage, le palier dessert trois chambres accueillantes, toutes dotées de placards intégrés. La salle de bains aménagée propose à la fois une baignoire et une douche pour un confort optimal. Un WC séparé complète cet espace nuit.
À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout supplémentaire : un grand garage traversant de 30 m2, entièrement carrelé, équipé de placards et d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La localisation est idéale : à seulement 900 mètres du parc de Mussonville et de l'arrêt de tramway C, ainsi qu'à 1,3 km du collège Berthelot.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Nom du négociateur : FRANCOLON MANDY
Taxe foncière : 2290 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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