Vente Maison 6 pièces 121 m²
Questembert (56230)
192 150
€ *
- Référence : 39237203_14003XLQ
- Dernière mise à jour : 01/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/05/2025
Maison avec fort potentiel et proche gare - QUESTEMBERT
EXCLUSIVITÉ NESTENN !! Située dans une impasse à Questembert, cette maison, construite en pierre et parpaings, couverte en ardoise naturelle, vous offre 115 m2 habitables, la proximité des commerces et des transports. Parfaitement bien placée, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare et des principales commodités de la ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine spacieuse - un séjour très lumineux avec un joli sol en marbre - une salle de douche - un WC Au premier étage, le palier dessert : - 4 chambres - une salle d'eau avec WC Au deuxième : - fort potentiel d'évolution avec le grenier sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos besoins Cette maison est parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Ses atouts : - sa situation en impasse - son exposition plein sud - le tout à l'égout - son bâti de bonne qualité (pierres, parpaings, ardoises naturelles) - ses volumes - son raccordement au gaz de ville Des travaux sont à prévoir. Des devis sont disponibles à l'agence. Il convient notamment de prévoir le changement de la chaudière, l'isolation, la réfection de la cuisine et de la salle d'eau. Toutes les huisseries (sauf la porte d'entrée) ont été changées et sont en PVC double vitrage. Venez la découvrir, cette maison est surprenante ! (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 32
Surface terrain : 489
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 14003
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.75 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
NESTENN QUESTEMBERT
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter