Vente Maison 5 pièces 98 m²

Vente jolie maison de plain-pied de 98.95 m² comprenant 3 chambres à Lavernat (72500)

L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison située en sortie de village à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette jolie maison parfaite pour accueillir votre famille comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-est et spacieux d'environ 27 m² équipé d'une cheminée (insert) pour partager des moments conviviaux, une salle à manger, wc, trois chambres et salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un garage d'environ 25 m², d'une cave et d'un espace extérieur généreux avec une agréable terrasse et un beau terrain clos d'environ 2306 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Détails techniques : Assainissement au tout à l'égout. Menuiseries double vitrage (PVC et bois). Volets roulants. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté. Système de chauffage central gaz citerne et insert bois pour un confort optimal. Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe offre un excellent compromis entre tranquillité à la campagne et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable ou aux jeunes couples souhaitant s'installer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc pour plus d'informations (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 2306
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3187

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 544 euros