Bergerac (24100)
BERGERAC (24100)
294 000
€ *
- Référence : 59652925_441
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Fait le : 01/08/2019
D
Consommation énergétique183 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
15 kgéq/m².an
15 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Le matin, vous ouvrez les volets... En face de vous Bergerac s'étend, paisible, à vos pieds. La ville s'éveille, mais ici sur les hauteurs tout est calme. Vous prenez votre café en admirant la vue, avec cette sensation rare d'être ?au-dessus de tout', tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville. Bienvenue dans votre future maison. Située sur les hauteurs de Bergerac, dans un quartier très prisé, cette maison moderne de 111 m² avec garage attenant, vous offre avec son rez-de-chaussée refait à neuf avec des matériaux de qualité une agréable vie de plain-pied. Nous retrouvons ainsi un espace très contemporain avec un spacieuse pièce à vivre ouverte sur une admirable cuisine. Vous trouverez également 2 chambres, 1 salle d'eau moderne. Un cellier communiquant entre la cuisine et le garage vient compléter les beaux espaces du rez de chaussée en apportant de la fonctionnalité. A l'étage nous retrouvons 2 chambres supplémentaires (dont une avec une douche) et pour votre confort un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 130 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, jeux pour enfants?). Les petits plus de cette maison coup de coeur sont sa vue dominante, son cadre calme, quartier recherché sur les hauteurs de BERGERAC, 4 chambres, centre-ville accessible à pied, Rez-de-chaussée refait à neuf. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1130
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 441
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1588 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1130
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 441
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1588 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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