Vente Maison 10 pièces 284 m²
Uzel (22460) Exclusivité
70 900
€ *
- Référence : 340939422240
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison à rénover 10 pièces UZEL (22)
Exclusivité à Uzel, proche du bourg, ensemble immobilier de 285 m2 sur un terrain de 800 m2 composé de deux maisons mitoyennes, une de 120 m2 et la deuxième de 165 m2. Ce bien est destiné à différents types d'acquéreurs, une famille souhaitant de l'espace et éventuellement désireuse de faire de la location ou des gîtes ou des investisseurs souhaitants créer des appartements.La première maison de 120 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous accédez à trois chambres, et au deuxième étages vous bénéficiez d'un grenier aménageable.
La deuxième maison de 165 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale, le premier étage dessert deux chambres, le deuxième étage est composé d'une chambre et le troisième niveau une autre chambre.
Des gros travaux de rénovation vous attendent sur ces deux maisons, notamment énergétique.
Cet ensemble immobilier dispose d'un garage indépendant et d'une dépendance.
La commune de Uzel vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche d'un axe routier vous permettant de rejoindre rapidement Saint Brieuc ou Loudéac.
Que vous soyez à la recherche d'un bien à rénover, ou d'un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous. N'attendez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite ou avoir des renseignements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% TTC duprix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel - Réf.932516
Nom du négociateur : JAMBOU Loïc
Prix net vendeur : 65000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LOïC JAMBOU
Siret : 44133898500183
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