Meulan en yvelines (78250)

Maison à vendre à Meulan-en-Yvelines 2 chambres, jardin, dépendance Située à Meulan-en-Yvelines, dans un secteur recherché des Yvelines (78), cette maison des années 1940 de 66 m² habitables, édifiée sur un terrain de 225 m², saura séduire aussi bien les jeunes acquéreurs en quête d'une première maison que les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine indépendante équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale), d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Une dépendance attenante de 19 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (bureau, chambre, atelier, stockage). Côté praticité : possibilité de stationnement devant la maison. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (gare ligne J direction Paris Saint-Lazare), des écoles, des commerces de Meulan et des principaux axes routiers (A13/A15). Une maison à vendre à Meulan-en-Yvelines parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement rentable dans les Yvelines Compte tenu de la nouvelle réglementation à venir, la valeur simulée du DPE au 01/01/2026 passera à E - 289 kWh/m²/an

Surface terrain : 225
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 839 euros