Le luc (83340)

LE LUC (83340) Exclusivité

235 000 € *
  •   Référence : 52358130_2844
  •   Dernière mise à jour : 16/12/2025

B
Classe Énergie
88 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/12/2025

Située dans un quartier paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison T3 de 72m² loi carrez et 119m² en surface au sol allie parfaitement confort et tranquillité. A l'extérieur, vous serez accueilli par un jardinet joliment décoré, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. A l'intérieur, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte sur le séjour. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une spacieuse mezzanine apporte de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, coin détente?). Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse tropézienne, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur la plaine des Maures. Un parking est a proximité immédiate pour facilité le stationnement. Un véritable coup de coeur assuré !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 48
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1964
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2210



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT LE CANNET DES MAURES

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968 DN7
83340 Le Cannet-des-Maures
Itinéraire

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Siret : 50174766100020

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