La coquille (24450)

À vendre - Maison à rénover sur sous-sol, 4 pièces, 73.38 m² - Terrain de 3 700 m² - La Coquille - Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de La Coquille, cette maison fonctionnelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 73.38 m² 4 pièces dont 3 chambres Maison sur sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage ou aménagement supplémentaire) Beau terrain plat et arboré de 3 700 m², parfait pour profiter du plein air, jardinage, loisirs ou projet d'extension Secteur calme, sans vis-à-vis, proche des commerces et services Atouts : Environnement naturel privilégié Bonne base pour un projet familial ou d'investissement Grand extérieur rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr