Avançon (08300)
Avançon (08300) Exclusivité
274 000
€ *
- Référence : fr040070
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située à seulement 6 minutes de la voie rapide, cette belle maison de 176m2 au sol offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 2000 m².
Un véritable havre de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant une cuisine ouverte chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
La véranda attenante prolonge cet espace et vous permet de profiter du jardin en toute saison.
La maison offre 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien.
Le vaste sous-sol complet est un véritable atout :
• Garage de 14 mètres de long,
• Espaces polyvalents pouvant servir d'atelier, de remise pour le bois, de buanderie ou de pièce technique…
Un ensemble idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou les projets personnels.
À l'extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité tout au long de l'année.
Une maison rare sur le secteur, alliant volume, emplacement privilégié et potentiel.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/12/2025 par Marjorie Dequet , RSAC 812815678
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Reims
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Un véritable havre de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant une cuisine ouverte chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
La véranda attenante prolonge cet espace et vous permet de profiter du jardin en toute saison.
La maison offre 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien.
Le vaste sous-sol complet est un véritable atout :
• Garage de 14 mètres de long,
• Espaces polyvalents pouvant servir d'atelier, de remise pour le bois, de buanderie ou de pièce technique…
Un ensemble idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou les projets personnels.
À l'extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité tout au long de l'année.
Une maison rare sur le secteur, alliant volume, emplacement privilégié et potentiel.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/12/2025 par Marjorie Dequet , RSAC 812815678
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Reims
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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