La douze (24330)

La Douze (24330) Exclusivité

298 500 € *
  •   Référence : 52369348_3494
  •   Dernière mise à jour : 13/01/2026

D
Classe Énergie
209 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Située à moins de 15 minutes de Périgueux, cette charmante maison en pierre au caractère vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et paisible. Elle dispose également d'un gîte indépendant et de deux garages. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'un salon séparé offrant une vue dégagée. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et des WC au même niveau. A l'étage se situent une chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie apporte un espace de rangement appréciable. Un bâtiment attenant offre un gîte comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Deux garages et un terrain entourant la propriété complètent cet ensemble.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 1730
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4182



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CAILLAT IMMOBILIER

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