Avanne aveney (25720)
AVANNE AVENEY (25720)
495 000
€ *
- Référence : 58352253_668
- Dernière mise à jour : 12/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité cette maison d'exception à Avanne-Aveney. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Besançon, cette magnifique propriété de 300 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, son ambiance chaleureuse et le confort du contemporain. Cette maison familiale est répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec poêle à pellet, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée, aménagée dans une belle extension. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses aux orientations différentes, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Ce niveau comprend également trois chambres dont une suite parentale élégante avec ses espaces privatifs, un espace détente avec jacuzzi ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grand bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif où pour un adolescent. A l'extérieur, les prestations continuent avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin soigné et une superbe piscine récente, parfaitement intégrée à cet environnement clos calme et verdoyant. Cette maison sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare dans le secteur : un bien d'exception où confort, espace intimité et proximité immédiate de la ville se conjuguent au quotidien. Nous disposons d'une visite virtuelle sur notre site internet.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 804
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 668
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kwojhbLfxAx
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2512 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 804
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 668
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kwojhbLfxAx
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2512 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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