Marans (17230)
MARANS (17230) Exclusivité
218 360
€ *
- Référence : 59663844_356
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/12/2025
Située en coeur de bourg, cette maison de 90 m² habitables (hors véranda) allie confort moderne et potentiel évolutif vous allez aimer : -3 vraies chambres (4eme chambre réalisable aisément). -Une cuisine indépendante, moderne et équipée -Une cheminée dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse -Fenêtres PVC double vitrage En plus : Une véranda lumineuse (non comptée dans la surface habitable) + une dépendance d'environ 35 m², à aménager selon vos envies : suite parentale, atelier, bureau, studio indépendant? Exposition plein sud, pour une belle luminosité naturelle. côté extérieur : -Un terrain de 300 m² facile à vivre -Un abri de jardin -Un garage Maison confortable et évolutive parfaite pour : -Primo-accédant avec projet de valorisation -Famille souhaitant un extérieur + du potentiel -Investisseur cherchant une plus-value simple à créer Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir les visuels de projection. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 301
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 356
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 206000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 301
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 356
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 206000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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