Beguey (33410)

BEGUEY (33410) Exclusivité

249 000 € *
  •   Référence : 52419774_2198
  •   Dernière mise à jour : 11/12/2025

D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/01/2022

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de 2001 présente une architecture contemporaine avec un toit mono-pente. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin détente. Les espaces de vie comprennent un espace salle à manger avec cuisine semi-ouverte et insert, ainsi qu'une seconde pièce réservée pour le salon. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin est aménagé avec un espace de stationnement permettant de garer deux véhicules, une terrasse en bois et une piscine ronde semi-enterrée, entièrement clôturée pour plus de sécurité. Le bien bénéficiant d'une bonne isolation générale est équipé de radiateurs électriques, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, ainsi que d'un système chauffe-eau électrique. Un kit composteur est également installé à l'extérieur. Concernant les diagnostics, la consommation d'énergie est classée D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Aucune anomalie électrique n'a été relevée lors des diagnostics. Un bien agréable à vivre, très bien situé et au calme, à découvrir sans tarder.

Surface terrain : 591
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 835



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT LANGON

Adresse postale

29 cours des fossés
33210 Langon
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 84945090300026

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Maison pavillonnaire de 3 chambres et 1 bureau, avec jardin clos et piscine", Réf. : 52419774_2198

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur