Antraigues sur volane (07530)

MAISON + COMMERCE centre village ANTRAIGUES - ANTRAIGUES SUR VOLANE (à 25 minutes d'AUBENAS) : Immeuble avec local commercial + appartement en duplex Immeuble comprenant au rez-de-chaussée : - un vaste local commercial de 75 m² de surface utile équipé d'une surface de vente de 30 m², d'un WC, d'une cave, d'une ancienne cuisine et d'une chambre froide. Idéal pour une activité professionnelle (ancienne crêperie mais aussi jadis une boucherie ). À l'étage, un appartement 77 m² habitable + 45 m² de grenier aménageable en duplex se composant comme suit : *Premier niveau : une cuisine, un salon séjour deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. *Deuxième niveau : une chambre supplémentaire avec point d'eau ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : chauffage central, tout-à-l'égout, double vitrage, bonne visibilité pour le commerce. Un ensemble polyvalent, parfait pour allier activité professionnelle et logement, ou pour un investissement locatif. Retrouvez nos autres biens sur 07aasi . fr . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.