Vente Maison 7 pièces 189 m²

Gabarret (40310) Exclusivité

136 000 € *
  •   Référence : 213101SG
  •   Dernière mise à jour : 16/07/2026

F
Classe Énergie
229 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
71 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison 7 pièces

GABARRET
- Exclusivité 3G IMMO

Maison de ville avec jardinet, garage...
et beaucoup plus encore !

Vous rêvez d'une maison de ville spacieuse, confortable et idéalement située ?
Bonne nouvelle : vous venez de la trouver ! (Oui, parfois les miracles commencent par une annonce.)

À deux pas des commerces de Gabarret, cette maison offre un cadre de vie parfait, que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités décidés à poser définitivement leurs valises et leurs lunettes de lecture.

Avec 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée pour éviter les marathons matinaux dans les escaliers),
un séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées cocooning, une grande cuisine équipée pour les chefs confirmés ou improvisés, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing digne d'un épisode de rangement inspirant, et des combles aménageables pour donner vie à vos projets les plus créatifs...
il y a ici de quoi respirer large !

À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend : un lieu parfait pour les grillades, les siestes ou simplement pour observer les oiseaux tout en répétant « on est bien ici ».

Une dépendance avec buanderie et atelier fera le bonheur des bricoleurs, et un garage attenant complète l'ensemble.

Bref, une maison généreuse, pratique, pleine de charme et d'atouts...
Une opportunité rare qu'il serait dommage de laisser filer !

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sylvie GEROME inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 401 655 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 213101SG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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EI - SYLVIE GEROME

Site internet

3gimmobilier.com

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