Vente Maison 150 m²

Maison à vendre 11 pièces (23)

Maison en pierre d'exception avec parc arboré de 4 021 m²

Découvrez cette superbe maison en pierre de 203 m² habitables, nichée au cœur d'un parc privé, clos et entièrement arboré. L'environnement est exceptionnel, offrant une vue remarquable sur les plaines verdoyantes et une atmosphère paisible tout au long de l'année. La maison est baignée de lumière et bénéficie d'un ensoleillement idéal le matin grâce à son exposition Est.

Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois, avec double et simple vitrage et volets métalliques. La toiture date de 2008.

Rez-de-chaussée

Belle cuisine ouverte de 23.8 m², idéale pour les repas en famille.

Séjour lumineux de 21.5 m² offrant une vue dégagée sur le parc.

Cellier pratique de 7.2 m² pour rangement et stockage.

Étage

Chambre 1 de 17 m²

Chambre 2 de 21.6 m²

Chambre 3 de 11.5 m²

Spacieuse salle de bain de 16.6 m² avec WC

Couloir de 4.8 m²

Combles aménagés

Chambre 4 de 20.4 m²

Chambre 5 de 21.2 m²

Salle d'eau de 6 m² avec WC

Mezzanine / bureau de 20.4 m², idéale pour télétravail ou espace détente

Dépendances

Grange attenante de 144 m², offrant un énorme potentiel (atelier, extension, stockage, projet professionnel)

Seconde grange en pierre de 75 m²

Les plus

Exposition Est, soleil garanti le matin

Puits en eau

Grand parc clos et arboré

À seulement 4 km des commerces et services : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacieAccès rapide à La Souterraine et à la RN145

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) (réf. 597533 )

Nom du négociateur : REID Jace

Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant