Vimoutiers (61120)

Un bien rare au coeur de Vimoutiers !Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître, pleine de charme et rénovée avec soin. Nichée en centre-ville, elle combine le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Vous y découvrirez :* Un salon raffiné avec cheminée et lumière traversante* Une salle à manger élégante, sublimée par ses moulures et son ambiance chaleureuse* Une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir* 4 belles chambres, dont une suite mêlant calme et luminositéLe tout s'étend sur 637 m² de terrain clos, parfaitement entretenu, avec une grande dépendance offrant un véritable potentiel : atelier, espace professionnel, studio, stockage…Un bien en parfait état, rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie en plein centre de Vimoutiers.Coup de cœur garanti !VISITE UNIQUEMENT à PARTIR DU 19/01/2026Prix : 205 000 € **Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors honoraires : 193 400 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6520 € et 8090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)