Grasse (06130)
Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Exclusivité
445 000
€ *
- Référence : C6056
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MANDAT UNIQUE GRASSE - MAISON FAMILIALE AU CALME
Votre agence ERA JT2 Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 100 m² (98,90 m² Loi Carrez), idéalement située dans un domaine paisible et sécurisé, à proximité des commodités et de l'axe pénétrante.
Cette maison jumelée des deux côtés offre une belle distribution et de nombreux atouts pour une vie de famille harmonieuse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une petite chambre en enfilade (ancien garage) et une salle de bains.
En rez-de-jardin, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin.
La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une climatisation intégrale, ce qui lui confère un excellent classement énergétique.
Petit plus : un portillon privatif donne accès à la forêt, idéal pour des balades ou même pour faciliter un déménagement grâce à un accès voiture.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un espace visiteurs dans le domaine ainsi que de la possibilité de garer deux véhicules (un dans la cour et un devant la maison).
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 22000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 800.00 euros
Votre agence ERA JT2 Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 100 m² (98,90 m² Loi Carrez), idéalement située dans un domaine paisible et sécurisé, à proximité des commodités et de l'axe pénétrante.
Cette maison jumelée des deux côtés offre une belle distribution et de nombreux atouts pour une vie de famille harmonieuse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une petite chambre en enfilade (ancien garage) et une salle de bains.
En rez-de-jardin, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin.
La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une climatisation intégrale, ce qui lui confère un excellent classement énergétique.
Petit plus : un portillon privatif donne accès à la forêt, idéal pour des balades ou même pour faciliter un déménagement grâce à un accès voiture.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un espace visiteurs dans le domaine ainsi que de la possibilité de garer deux véhicules (un dans la cour et un devant la maison).
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 22000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 800.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA JT2 IMMOBILIER
N° de téléphone
Fax.
Nous contacter