Vente Maison 8 pièces 164 m²

SAINT MALO (35400)

890 800 € *
  •   Référence : 39366108_7573
  •   Dernière mise à jour : 04/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
122 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/12/2025

Maison Saint Servan Centre - 5 chambres - Garage - Jardin

L'agence Nestenn de Saint Servan vous propose cette superbe maison entièrement rénovée et idéalement située, à deux pas des commerces, des plages et de toutes les commodités de Saint Servan. Nichée au calme, elle bénéficie d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour profiter sereinement des beaux jours. Vous apprécierez également son stationnement privé et son garage, de véritables atouts dans le quartier. Avec 5 chambres, voire 6 selon vos besoins, cette propriété s'adapte aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail ou de résidence secondaire de standing. Les volumes lumineux, la rénovation de qualité et le charme de l'ancien revisité lui confèrent un confort rare sur le marché. Emplacement premium, confort moderne, charme, volumes? une combinaison extrêmement rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous pour organiser une visite et laisser opérer le coup de coeur ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 334
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7573

Précision localisation : SAINT MALO SAINT SERVAN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN ST MALO - ST SERVAN

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76 RUE VILLE PEPIN
35400 Saint-Malo
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Site internet

immobilier-saint-malo.nestenn.com

N° de téléphone

Siret : 49957865600013

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