Laval (53000)

Votre agence l'Adresse vous propose de venir découvrir à la vente en EXCLUSIVITE sur le secteur d'Avesnières cette maison de ville de 1949 entièrement rénovée avec beaucoup de goût par des entreprises réputées et avec des matériaux de qualité haut de gamme. Idéalement située à proximité du Jardin de la Perrine et à 10 minutes à pieds de la Place de la Trémoille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace cave à vin sous l'escalier, d'un salon avec aménagements sur mesure, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour avec rangements et accès de plain pied sur l'extérieur, d'un dégagement avec rangements, d'un WC avec lave-mains et d'un espace buanderie avec rangements. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau parfaitement pensé pour les amateurs de télétravail, de deux chambres inspirées du confort hôtelier avec dressing communiquant sur ces deux espaces et d'une salle d'eau. Les combles sont entièrement optimisés et constituent un espace idéal pour une suite parentale ou pour recevoir des amis ou des proches en toute intimité. Ils comprennent un palier aménagé avec dressing, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau attenante. Un agréable extérieur composé d'une terrasse carrelée et d'un espace jardin complète ce bien. Le bien ne possède pas de garage ni de stationnement attenant, mais vous pourrez facilement vous garer dans la rue, au pied de la maison, sur des places gratuites. Il est également possible d'envisager la location ou l'achat d'un garage à proximité. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation de ce bien est disponible sur nos réseaux sociaux "L'Adresse Laval", où vous pourrez retrouver toutes nos nouveautés ! DPE : C GES : C Honoraires à charge du vendeur. Référence : 36537-LR "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 16.76
Surface terrain : 127
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Avesnières

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros