Vente Maison 7 pièces 163 m²
Saint-Marcellin (38160)
349 000
€ *
- Référence : VD-3107-SASREVOLUTION
- Dernière mise à jour : 12/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison familiale - coup de coeur
Grande maison familiale avec garage et piscine à découvrir***NOUVELLE EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et déjà rénovée ? Celle-ci est faite pour vous.
Virginie Durand vous propose à la vente cette belle maison entièrement repensée avec goût, elle offre des volumes rares, une belle qualité de vie et un extérieur exceptionnel.
Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace lumineux qui ouvre sur une pièce de vie d'environ 55 m², facile à aménager et idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.
La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet espace convivial.
Depuis ce niveau, vous accédez directement au jardin, au garage, à la buanderie, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC, pour une organisation pratique et fluide.
À l'étage, le dégagement dessert une agréable terrasse, une salle de jeux pouvant devenir bureau ou coin TV, ainsi que 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour créer différents espaces de vie.
Une salle de bain et un WC séparé complètent l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, parfaitement exposé et entièrement arboré, d'une belle superficie de 1 137 m².
Un véritable espace de détente qui accueille également une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que des stationnements à l'intérieur de la parcelle, très pratiques au quotidien.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, dont une façade entièrement refaite, ainsi que diverses améliorations techniques - factures à l'appui.
Les prestations sont modernes, réfléchies et pensées pour durer.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1937
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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