Damgan (56750)

Situation exceptionnelle ! A quelques pas des plages et des commerces, cette maison de 80 m² offre un fort potentiel jusqu'à 120 m² grâce à son grenier aménageable (dalle béton). Elle se compose d'un séjour-salon exposé plein sud avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. A l'étage, un grenier facilement aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 910 m², un véritable atout dans ce secteur prisé. !! A noter : en application de la nouvelle méthode de calcul du DPE entrant en vigueur au 1er janvier 2026, la classe énergétique du logement sera réévaluée à D !! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 35.4
Surface terrain : 910
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3295

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC