Avrille (49240)

En exclusivité dans notre agence, sur la commune d'Avrillé, secteur Ternière, à moins de 5 minutes à pied des commerces et du tramway, venez découvrir cette maison familiale de plus de 140 m² au sol, entièrement rénovée en 2023. Vous serez séduits par son excellent état général et la qualité de sa distribution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de plus de 42 m² avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un couloir desservant le coin nuit. Celui-ci comprend un WC indépendant, deux chambres et une salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau. ainsi qu'un bureau Les atouts de cette maison sont bien sûr sa localisation dans un environnement calme et agréable, ainsi que son jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. REF : 36608 DPE : D (174) GES : D (36) *Honoraires à charge acquéreur (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 233
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 36608

Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1854 euros