Vente Maison 9 pièces 229 m²

CHAILLE LES MARAIS (85450)

273 500 € *
  •   Référence : 14228135_1196
  •   Dernière mise à jour : 05/04/2026

D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/10/2025

Maison à vendre Chaillé les Marais

Située dans un hameau de Chaillé-les-Marais à seulement 35 minutes des portes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon cette maison en pierre offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé. D'une buanderie offrant du rangement supplémentaire et d'un second WC. A l'étage un vaste pallier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une idéale pour un garage ou projet professionnel, d'une piscine creusée avec dôme permettant une utilisation prolongée dans la saison. Le tout sur environ 2 260m² de terrain. Un lieu rare qui allie espace confort et potentiel contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme Ref 1196. DPE D.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Surface terrain : 2260
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1196

Précision localisation : chaille les marais

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 685 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAU DU MARAIS

Adresse postale

22 Rue de l'An VI
85450 Chaillé-les-Marais
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 447 696 329

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