Saint malo (35400)

L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente à la vente cette grande maison familiale de type 8 de 165 m² env. Idéalement située, dans un quartier résidentiel de Saint-Servan, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du magnifique parc de la Briantais, cette maison offre des volumes généreux et un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec rangements, un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant également une belle cheminée en granit, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, une grande mezzanine ouvre sur 5 belles chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont accessibles depuis ce même niveau. Côté pratique, c'est un sous-sol complet qui vous attend. Vous apprécierez le garage de plus de 40 m², l'atelier, la cave ainsi que la buanderie. A l'abris des regards et joliment arboré, le jardin n'attend plus que vous pour faire revivre cette maison. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour redonner à cette propriété confort et caractère. Cette maison vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Plus de photos et renseignements sur notre site saintmalo.coteparticulier.com Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, gratuite et sans engagement. Contactez-nous (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 43
Surface terrain : 597
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 477

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Prix net vendeur : 570000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2168 euros