Barsac (33720)
Barsac (33720) Exclusivité
182 750
€ *
- Référence : 1883CAD
- Dernière mise à jour : 14/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située au cœur de Barsac, dans un environnement paisible, cette maison de bourg pleine de cachet séduira les amateurs de pierre et d'authenticité.
Entièrement construite en pierre et moellons, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon plein de charme, révélant de magnifiques murs en moellons, un parquet bois élégant ainsi qu'une cheminée en pierre avec insert bois, apportant une touche unique à la pièce.
Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse avec vue sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, et une avec dressing, idéal pour optimiser le rangement.
Des WC sont disponibles à chaque niveau pour plus de confort.
Possibilité de créer une troisième chambres très facilement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 24 m², prolongée par une mezzanine, parfaite pour recevoir ou se détendre aux beaux jours.
La propriété comprend également deux grandes dépendances attenantes à la maison, respectivement de 36 m² et 14 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension…).
Un accès direct au jardin arrière permet également de stationner un véhicule, un atout rare et appréciable en centre de bourg.
Une maison de caractère, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et commodités à proximité.
À découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO
Numéro de mandat : 1883CAD
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Bien En copropriété : NON
Entièrement construite en pierre et moellons, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon plein de charme, révélant de magnifiques murs en moellons, un parquet bois élégant ainsi qu'une cheminée en pierre avec insert bois, apportant une touche unique à la pièce.
Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse avec vue sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, et une avec dressing, idéal pour optimiser le rangement.
Des WC sont disponibles à chaque niveau pour plus de confort.
Possibilité de créer une troisième chambres très facilement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 24 m², prolongée par une mezzanine, parfaite pour recevoir ou se détendre aux beaux jours.
La propriété comprend également deux grandes dépendances attenantes à la maison, respectivement de 36 m² et 14 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension…).
Un accès direct au jardin arrière permet également de stationner un véhicule, un atout rare et appréciable en centre de bourg.
Une maison de caractère, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et commodités à proximité.
À découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO
Numéro de mandat : 1883CAD
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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